De Ru over renovatievisie: ''Geen eigen belang, alleen liefde voor Feyenoord''
In dit artikel:
Nanne de Ru, een Rotterdamse architect en fan, presenteert samen met een groep Feyenoorders een uitgewerkt renovatie- en uitbreidingsplan voor De Kuip. Aan het voorstel is ongeveer drie jaar gewerkt door vrijwilligers en professionals uit uiteenlopende disciplines; De Ru benadrukt dat het initiatief voortkwam uit clubliefde en zonder persoonlijk gewin is ontwikkeld. Het doel is De Kuip toekomstbestendig te maken en het commerciële vermogen van stadion en club te versterken.
Het plan komt voort uit een systematische analyse van eerdere stadionvoorstellen en van de mislukte nieuwbouwplannen rond Feyenoord City. De conclusie: nieuwbouw gaf te veel verdeeldheid en onzekerheden, terwijl renovatie met slimme uitbreidingen nu de meest haalbare route lijkt. De kern van het voorstel is vergroting van de capaciteit naar circa 56.000 plaatsen, gecombineerd met extra businessunits en commerciële voorzieningen om de exploitatie te verbeteren.
Financieel rekenen De Ru en zijn team met een investeringsbehoefte van ongeveer 350 miljoen euro. De businesscase bevat onder meer innovatieve financieringsvormen, zoals een seat-licensingconstructie (een soort erfpacht op stoelen), en een opbrengstenmodel dat de investering moet dekken. Bouwbaarheid en financiering zijn volgens hen uitvoerig doorgerekend om risico’s te beperken.
Een belangrijk praktisch uitgangspunt is dat De Kuip tijdens de werkzaamheden open moet blijven. Daarom bestaat het project uit zelfstandige fasen die onafhankelijk uitgevoerd kunnen worden; sommige ingrepen, zoals het verlagen van het veld en het toevoegen van stoelen en businessunits, zijn volgens het team binnen ongeveer zes maanden uit te voeren als ze slim worden getimed, bijvoorbeeld in de zomerstop — vergelijkbaar met werkzaamheden in 1993.
De Ru zoekt ook naar verbinding tussen verschillende belanghebbenden rondom Feyenoord, omdat die partijen vaak los van elkaar opereren. Hij wil lokale bouwpartners betrekken (genoemd zijn onder meer Red Bouw, Fundex en Spindler) om werk en betrokkenheid in Rotterdam te houden. Hoewel de club op dit moment nog niet openstaat voor het plan, hoopt De Ru dat zijn presentatie het stadiondossier opnieuw in beweging zet en bijdraagt aan een langere termijnvisie waarbij club en stadion meer als één geheel functioneren.